Entre el 30% y el 40% de los acuerdos de alquiler de propiedades presentan complicaciones, ya sea por atrasos en el pago, deterioro del lugar por parte de los inquilinos o su reluctancia a desocupar.

Antonio Hanna Grayeb, un empresario en el ámbito inmobiliario, resalta que buscan resguardarse mediante la implementación de Inteligencia Artificial (IA) y la emisión de seguros.

Él sostiene que el propósito de este documento, en uso por más de tres años en agencias inmobiliarias, es prevenir deudas pendientes por parte del cliente, garantizar el pago de servicios y asegurar la desocupación del inmueble de manera específica y puntual.

“Con esto te quitará dolores de cabeza, la incertidumbre de que la persona que te renta te va a cumplir porque ya lo investigamos en más de 2 mil 700 sitios a nivel mundial con la inteligencia artificial y estás logrando seguridad y certidumbre”.

El reciente desarrollo de seguros habitacionales dirigidos a arrendadores proporciona una alternativa de resguardo para propietarios de viviendas o apartamentos que podrían enfrentar complicaciones legales y prácticas poco éticas por parte de inquilinos conflictivos. Este certificado, con un costo entre el 3.5% y el 4% del valor del inmueble, actúa como una salvaguardia para las propiedades alquiladas por aquellos que eluden cumplir con sus responsabilidades.

“Entre 30 y 40 por ciento de los contratos que se rentan al final tienen un problema de tardanza de pago, que dejan el inmueble mal o no quieren desocupar. Para poder desalojar a una persona tardas entre dos y cuatro años, dependiendo de la legislatura de cada estado”.

Ayuda a eliminar trámites excesivos, depósitos en garantía y avales con bienes inmuebles, mejorando la relación entre inquilinos, propietarios e inmobiliarias. Con la ayuda de herramientas como la Inteligencia Artificial se evita que el desalojo de un inmueble llegue hasta los tribunales o juicios legales.